Investiție profitabilă - Apartament ultracentral în Piața Unirii cu randament atractiv
Se vinde apartament situat la parter înalt din 2 etaje, într-un imobil din cărămidă fără risc seismic, amplasat în Piața Unirii. Ideal pentru activități de birou sau conexe, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, având un potențial de închiriere estimat la 700 euro pe lună după renovare.
Detalii investiție și randament:
- Preț de achiziție: 130000 euro
- Chirie lunară estimată: 700 euro
- Chirie anuală estimată: 8400 euro
- Randament anual brut:
Randament anual = (8400 / 130000) × 100 = 6,46%
- Amortizare investiție:
Amortizare = 130000 / 8400 ≈ 15,5 ani
Avantaje:
- Poziție ultracentrală, în Piața Unirii, potrivită pentru un mix între lifestyle boem și activități comerciale
- Configurație optimă: 46 mp total, 44 mp utili, compartimentare inteligentă (dormitor, living, bucătărie, baie, debara)
- Parter înalt, acces facil din față și spatele imobilului
- Dotări moderne: instalație electrică nouă din cupru multifilar, centrală termică, aer condiționat, tâmplărie termopan aluminiu, uși interioare noi
Apartamentul se închiriază rapid și generează venituri constante, fiind o opțiune de investiție sigură într-o zonă ultracentrală.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați:
Jucan Florin
Blue Imobiliare
Telefon: 0741384731