Apartament 2 camere de vânzare, Tătărași
Vanzare
Apartament vechi
€ 75 000 Cod: BLUE2555
Vă prezint un apartament cu 2 camere, situat în centrul cartierului Tătărași din Iași, în zona Piața Chirilă, la doar 2 stații de Târgu Cucu și aproximativ 1 km de centrul orașului sau 20 minute pe jos...
O zonă completă, cu grădinițe, școli, liceu, unități medicale și farmacii, completată de supermarketuri, magazine de proximitate și spații verzi pentru plimbare și relaxare.
DATELE APARTAMENTULUI
• Suprafață utilă: 37 mp
• Balcon: 1
• Compartimentare: nedecomandat
• Etaj: 3 din 4
• Anul construcției: 1970, beton - fara risc
• Încălzire: de la oraș, prin termoficare
Locuința cuprinde două camere nedecomandate, o bucătărie, o baie și un balcon. Bucătăria este mobilată și dotată cu aragaz.
Apartamentul dispune de tâmplărie exterioară schimbată, din PVC cu geam termopan, finisaje interioare refăcute integral, parchet din lemn, gresie, faianță și ușă metalică la intrare. Blocul beneficiază de izolație termică exterioară cu termosistem de 10 cm. Încălzirea este asigurată de sistemul de termoficare al orașului, prin calorifere. Sunt disponibile apometre și contorizare pentru căldură.
POTRIVIT PENTRU LOCUIT
Apartamentul reprezintă o opțiune pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință cu două camere și suprafață compactă, într-un cartier cu servicii și transport public. Finisajele refăcute și bucătăria mobilată oferă un punct de plecare pentru amenajarea după propriile preferințe.
Amplasarea într-o zonă liniștită, la câteva minute de piața agroalimentară și de stația de tramvai, facilitează cumpărăturile și deplasările zilnice. Accesul la parc și la spațiile verzi ale cartierului completează opțiunile pentru plimbare și relaxare.
TRANSPORT ȘI LEGĂTURI CU ORAȘUL
Transportul public asigură legături către principalele zone ale Iașului: tramvaiele 1, 3 și 13 către zona centrală — Târgu Cucu, Filarmonică și Piața Unirii; tramvaiele 1 și 13 către Palatul Culturii și Podu Roș; tramvaiul 11 către Piața Nicolina și Gara Internațională; autobuzul 20 către Piața Independenței, Păcurari și Mall Moldova; autobuzul 47 către Tudor Vladimirescu, Podu Roș și Gara Internațională.
POTENȚIAL PENTRU ÎNCHIRIERE
La prețul de 75.000 EUR și o chirie estimată de 350 EUR/lună, venitul brut anual estimat este de 4.200 EUR, echivalentul unui randament brut de aproximativ 5,6% pe an.
Vă invit să discutăm despre această locuință și despre ceea ce căutați. Pun la dispoziția dumneavoastră cei 15 ani de experiență în imobiliare în Iași, pentru a analiza dacă vi se potrivește și pentru a vă sprijini în negociere și în pașii tranzacției.
Pentru informații și programarea unei vizionări:
Jucan Florin | Blue Imobiliare
0741 384 731